+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как делится наследство недвижимость в единоличной собственности

Мужчина Ваш прогресс ответов Если недвижимое имущество приобретено в браке путем приватизации и его собственником является единоличное лицо муж или жена , а второй супруг отказался от приватизации в его пользу, то супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет права претендовать на выделение доли в имуществе. Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: В том случае, если полноправным собственником квартиры является отец муж , жилье не будет подлежать разделу, но бывшая супруга и ребенок дети , смогут продолжить право пользования жилым помещением в случае необходимости, в том числе при отсутствии иного места для их жительства. Более того, на основании ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обладает ли супруга правами на имущество, полученное мужем по наследству?

Да, вы можете внести МСК в качестве погашения кредита, но только по договоренности с кредитором. Теоретически возможно, однако окончательное решение за ПФР. Хочу продать квартиру, находящуюся в моей единоличной собственности, купленную в браке с согласия жены.

После развода прошло 6,4 лет. Во время развода претензии друг другу никто не предъявлял. Необходимо ли её согласие на продажу этой квартиры? Доброго времени суток! К требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут применяется 3 летний срок исковой давности ст.

Добрый день! Можете продать, но в данном случае стоит учесть, что режим совместно собственности действует, и срок давности в три года будет течь с момента нарушения прав, так что что после продажи, бывшая жена в течение 3 лет сможет признать сделку недействительной.

С вас все равно попросят согласие вашей жены, так как пропущенный срок исковой давности не лишает само по себе человека прав и ее права на долю в собственности. В данном случае 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Федерального закона от В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие , разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Так если не было претензий по поводу квартиры думаю, что конечно можно продать, но я бы вам советовал с этим вопросом очно обратиться к юристу и предоставить все документы по делу.

Квартира находилась в единоличной собственности матери. Сын от первого брака не был усыновлен вторым мужем матери. Как делится квартира в этом случае между вторым мужем, сыном и дочерью от второго брака?

Наследниками первой очереди после смерти матери являются ее супруг, дети матери и ее родители. Наследство делится поровну. Если со вторым мужем брак был зарегистрирован официально, то наследниками в равных долях будут и сын и муж и дочка.

Собираюсь вступать в брак. У девушки квартира в единоличной собствености, купленная в ипотеку 2 года назад. Выплачена примерно половина стоимости кредита 2 млн. Смогу ли я прописать это условие в брачном договоре, чтобы защитить свои имущественные права в случае неудачного брака?

Да сможете прописать. Статья Брачный договор [Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40] Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и или в случае его расторжения.

Нет, так не сможете сделать. Квартира в залоге у банка ст. Нужно получить согласие банка на любую сделку. Да, сможете прописать, поскольку договор составляется не только на настоящее но и будущее время, но с согласия банка Статья Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности статья 34 настоящего Кодекса , установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Уважаемый Иван г. Вопрос по доле в данной квартире может быть урегулирован супругами Брачным договором ст. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа В вашем случае надо придумать схему для подстраховки. Например такая: Потом она вам продает но налоги или дарит. Потом вы делаете соглашение о разделе имущества или брачный договор.

В соответствии с ТК РФ вы имеете полное право прописывать любые не противоречащие Российскому законодательству условия. Прописывайте, согласовывайте со своей будущей супругой соглашение. Согласия и понимания вам в супружеской жизни. Квартира была приобретена в браке и оформлена в единоличную собственность мужа.

После развода я не подала на раздел имущества, прошло 8 лет после развода, сыну в году будет 18 лет. Может ли муж претендовать на свою часть сейчас? Ему и претендовать не надо, муж и так собственник. Ваши перспективы на долю в этой квартире зависят от того, проживаете ли вы в ней, прошел ли срок исковой давности.

Срок давности по делам о разделе общего имущества супругов начинает течь не со дня расторжения брака, а с дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как построить квартиру в браке, чтобы она стала твоей единоличной собственностью?

Добрый день. Заключите брачный договор ст. Зарегистрированы в ней я и муж. Я от первого брака имею двоих детей. В случаи моей смерти, мой муж будет иметь первоочередное право на эту квартиру или дети тоже будут на нее иметь право?

Как мне лучше поступить, что бы мой муж и мои дети не судились из-за моей кв-ры. Составить у нотариуса завещание на детей. Но нужно учитывать, что если квартира была приобретена в период брака, то половина квартиры принадлежит Вашему мужу.

В соответствии со ст. Так что дети и супруг будут наследовать в равных долях. Да, будет. Статья 36 Имущество каждого из супругов 1.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью.

Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Статья 38 Раздел общего имущества супругов 1. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов 1.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В единоличной собственности моего мужа есть 2-х комн. Квартира приватизирована до брака , в собственности моего отца - 3-х комн.

Квартира куплена в браке с моей мамой. Хотим поменяться квартирами без доплаты: Как лучше всего провести сделку с учетом того, чтобы 3-х комн. Квартира была в общей равной собственности меня и мужа. Составьте договор мены,в котором и пропишете подробно все условия мены.

У меня в единоличной собственности была однокомнатная квартира, приобретенная в браке. Семейные отношения с бывшим мужем фактически прекращены 08 ноября года. Могу ли с меня после прекращений семейных отношений, а именно с Обязанность по уплате у Вашего бывшего мужа возникает с момента регистрации в соответствии со ст.

С ноября года фактически семейные отношения прекращены и жили мы уже отдельно. Коммунальные платежи я оплачивала одна.

Сайт о недвижимости

Граждан заставят продавать наследуемые квартиры Фото: Согласно поправкам, в случае если умерший владелец завещал квартиру сразу нескольким родственникам или если — при отсутствии завещания — квартира досталась в наследство долями равноправным родственникам, например родным братьям, которые за шесть месяцев не смогли определить единоличного владельца, то недвижимость должна быть в обязательном порядка продана, а вся сумма от реализации в итоге достается наследникам в соответствии с их долями. Как отметил один из разработчиков законопроекта и член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов, подобное нововведение поможет в будущем избежать историй, когда после наследования недвижимости сыновья и дочери бывшего владельца квартиры или дома, забыв о нежных родственных чувствах, начинают настоящие войны за собственность. О том, что долевое наследование недвижимости создает множество проблем, известно давно. На сегодняшний день российское законодательство не запрещает ситуацию, когда владелец небольшой двухкомнатной квартиры завещает ее сразу четырем-пяти родственникам, а при желании — и некоторым друзьям.

Правда ли, что при разводе нужно делить не всю недвижимость? Поскольку практика брачных договоров пока не прижилась в России, развод остается делом не только печальным, но и хлопотным. Причем самые жаркие споры возникают при разделе недвижимого имущества.

При этом каждый имеет право на определенную часть от общего объема. Поводами для возникновения такого вида владения может быть совместное приобретение или производство продукции, осуществление сельскохозяйственной или фермерской деятельности, возведение дома, покупка или приватизация квартиры. При этом изначально доля каждого определена. Это устанавливается соглашением заинтересованных лиц. При этом стороны могут определить, что размеры частей устанавливаются в зависимости от вклада каждого.

Доля в квартире по наследству после смерти

Как делится квартира, если я родилась до приватизации, а сестра после? Она приватизировала квартиру, когда у нее была я одна, потом через время родилась сестра. Мне говорили, что, в случае чего, квартира будет делиться примерно так: Так ли это? Или все же мы делим целую квартиру на двоих? Важно уточнить, является ли старшая дочь собственником доли по договору приватизации. Во всяком случае обязана, если была зарегистрирована в квартире на момент передачи имущества из государственной собственности в частную. В итоге старшая сестра будет иметь три четверти, младшая — одну. Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? Второй вариант:

Как делиться наследство между наследниками первой очереди по закону

Да, вы можете внести МСК в качестве погашения кредита, но только по договоренности с кредитором. Теоретически возможно, однако окончательное решение за ПФР. Хочу продать квартиру, находящуюся в моей единоличной собственности, купленную в браке с согласия жены. После развода прошло 6,4 лет.

Зарубежный опыт долевой собственности на недвижимость квартиру, дом и т. Светлана Назарова Светлана Назарова Юрист Зарубежный опыт осуществления права собственности на долю в недвижимости, в том числе квартире, за рубежом зависит от правовой системы континентальной или англосаксонской конкретного государства.

Первую в году юридическую шпаргалку мы решили начать с наследства и нюансов его получения. Как делится наследство по закону, а как по завещанию? Есть ли налог на наследство, что делать, если есть дарственная?

Единоличная собственность в браке

Кто такие наследники первой очереди по закону, рассказывает опытный адвокат Очередность наследования по закону Редко кто задумывается об оформлении завещания, где прописывает, что он готов оставить каждому конкретному лицу. Поэтому если его нет, наследование осуществляется по закону. Определяются очереди вступления в наследство Гражданским кодексом и зависит она от родственной принадлежности к умершему. Наследниками первоочередными являются близкие родственники:

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества (доли в наследстве)

Согласие супруга на сделку с недвижимостью Согласие супруга на сделку с недвижимостью Институт брака и семьи — один из самых важных в жизни каждого человека. Сам факт регистрации отношений в ЗАГСе дает новоиспеченным супругам не только социальный статус, но и новые права и обязанности. Имущество, которое супруги наживают в браке, по закону является совместным, за исключением отдельных случаев. Иногда возникают ситуации, когда мужу или жене требуется совершить сделку с недвижимостью, и часто для этого требуется согласие второго супруга. Сегодня речь пойдет о том, что такое согласие супруга на сделку с недвижимостью и в каких ситуациях оно требуется. Сразу отметим, что речь будет идти об официально зарегистрированных супружеских отношениях.

Как делится квартира, если я родилась до приватизации, а сестра после?

Общая собственность на жилые помещения: Напечатать Право наследования гарантируется ст. Третья часть ГК РФ содержит значительное число новелл, приблизивших нас в области наследования к римским традициям. Любой гражданин на случай смерти волен распорядиться всем своим имуществом или его частью, оставив завещание в пользу родственников, любых других лиц либо государства. Свобода завещания является одним из основных принципов наследственного права и может быть ограничена только нормами законодательства, касающимися обязательной доли в наследстве. Наследование по закону представляет собой переход имущества, принадлежавшего умершему гражданину, к лицам, указанным в законе. Наследование по закону наступает, если наследодатель не оставил завещания либо распорядился в нем лишь частью имущества; если завещание, оставленное умершим, признано недействительным полностью или частично; наконец, если есть лица, имеющие право на обязательную долю в наследуемом имуществе.

У мужа квартира в единоличной собственности, приобретена до брака, сейчас наследство матери делится поровну между всеми наследниками.

Как делится имущество при разводе в Украине Как делится имущество при разводе в Украине И первое, чем они занимаются — делят все нажитое вместе. Вопросы, интересующие их, поможет решить юрист, знающий Нормы Семейного кодекса Украины.

Раздел квартиры при разводе с ребенком

Недвижимость и жилищное право, Финляндия Наследники могут поделить наследуемое имущество между собой, что как правило, приводит к продаже недвижимости, если кто-либо из наследников не пожелает выкупить наследуемую недвижимость в свою собственность. Совместно пользоваться семейной дачей, как правило, желают все наследники и после смерти наследодателя.

Кому достанется наследство после смерти бывшего мужа? Имеет ли муж право на наследство жены, полученное ею в браке? Исключение возможно, если его признают в судебном порядке иждивенцем жены.

.

.

.

.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гаврила

    Хороший индеец мёртвый индеец! Хороший мент хороший индеец!